Rzeszów

Staroniwa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
585 000 PLN
Cena za m2
4 037,47 PLN
Powierzchnia
127,59 m2
Powierzchnia działki
125,92 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
4
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Szeregowy
Rok budowy
2021
Rynek
Pierwotny
Numer oferty
28/7830/ODS

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu NOWĄ inwestycję Domy Miejskie - Wzgórze Staroniwskie to kameralne osiedle zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Rzeszowa przy ul Jana Wywrockiego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Domy Miejskie to zespół budynków w zabudowie bliźniaczej, w której każdy lokal mieszkalny to pion z dwoma kondygnacjami, poddaszem, ogródkiem, możliwością dwóch miejsc parkingowych przed budynkiem, lub dodatkowo garażem. To połączenie miejskiej wygody i wiejskiego uroku; doskonale skomunikowane, otoczone zielenią i oferujące klimatyczną przestrzeń do rekreacji. Domy Miejskie zaprojektowano w kilku wariantach o powierzchni od 127 m2 z gabinetem na parterze do 154 m2 z garażem i panoramicznymi przeszkleniami.
W ofercie Lokal z gabinetem na parterze 585 000 PLN



LOKALIZACJA

Rzeszowska dzielnica Staroniwa to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na rynku nieruchomości. Od lat uchodzi za lokalizację idealną do mieszkania; doskonale skomunikowana, bezpieczna, z pełną infrastrukturą miejską. Okolica inwestycji posiada atuty naturalnego środowiska dzięki niezabudowanym terenom i otoczeniu rzeki. Osiedle jest wkomponowane w istniejącą zabudowę jednorodzinną, wraz z otaczająca zielenią stanowi miejsce zaciszne i gwarantujące prywatność.

Domy znajdują się zaledwie 5 min jazdy do centrum, a Rynek jest w zasięgu niewiele ponad trzydziestominutowego spaceru. W pobliżu inwestycji nie brak sklepów, przystanków komunikacji miejskiej, szkół i przedszkoli. Największym atutem jest przestrzeń dostępna do rekreacji, doskonały dojazd przez niedawno powstałą ulicę Jana Wywrockiego i piękna panorama na miasto i okolicę ze szczytu wzgórza.

Nasze kameralne osiedle łączy w sobie komfort mieszkania w cichej i zielonej okolicy z dostępem do bardzo dobrej infrastruktury miejskiej i szybkim dojazdem do centrum. To doskonałe rozwiązanie dla osób w każdym wieku. To miejsce wymarzone do życia.



ZALETY NIERUCHOMOŚCI

- PRESTIŻOWA LOKALIZACJA
Domy Miejskie powstają na widokowej działce na Staroniwie. Położone na szczycie wzgórza z południowym stokiem zapewnią dużo słońca i świetny widok z okien. Pełna infrastruktura miejska oraz naturalne otoczenie pełne zieleni i urokliwych miejsc spacerowych to ważne atuty tej lokalizacji.

- INDYWIDUALNY PROJEKT
Projekt inwestycji został opracowany w 2020 roku i wychodzi naprzeciw bieżącym wyzwaniom i oczekiwaniom z jakimi mierzy się rodzina. W projekcie zaplanowano strefę dzienną zintegrowaną z tarasem, gabinet do pracy z domu lub studio z łazienką na poddaszu. Wszystkie domy posiadają ogródki oraz dużo jasnej przestrzeni.

- KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ
Komfort zapewnia wielkość pomieszczeń, ich rozmieszczenie, jak również możliwości adaptacji i wykończenie wnętrz wg upodobań przyszłych właścicieli. Funkcjonalność to pełna wysokość na dwóch piętrach, pomieszczenia gospodarcze tj spiżarnia, pralnia, garderoby, dodatkowe łazienki, garaż czy dwa miejsca postojowe.

- GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA
Domy Miejskie to kameralne osiedle znajdująca się w cichej i bezpiecznej dzielnicy Rzeszowa. Na teren osiedla będzie prowadziła wspólna brama wjazdowa. Inwestycja powstaje na bazie wysokiej jakości materiałów budowalnych oraz z zastosowaniem przyjaznych środowisku rozwiązań np zbiorniki retencyjne na wody opadowe.

- INWESTYCJA KTÓRA PROCENTUJE
Domy Miejskie to miejsce wymarzone do życia, to także doskonała inwestycja. Sporadycznie dostępne w tej części miasta domy są bardzo popularne niezależnie od koniunktury. Jednocześnie w bliskim sąsiedztwie planowany jest park oraz szkoła publiczna co niewątpliwie wpłynie na wartość tych inwestycji.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER 49,72 m2
- wiatrołap 3,77 m2
- przedpokój 5,86 m2
- pokój 7,57 m2
- salon z kuchnią i jadalnia 30,02 m2
- wc 2,51 m2


PIĘTRO 65,86 m2
- komunikacja 8,38 m2
- sypialnia 11,13 m2
- garderoba 5,61 m2
- łazienka 4,76 m2
- pralnia 2,21 m2
- pokój 11,49 m2
- pokój 10,71 m2


PODDASZE 23,59 m2 *
powierzchnia użytkowa 23,59 m2
powierzchnia całkowita 55,51m2

* poddasze nieużytkowe w stanie surowym do indywidualnej adaptacji

Więcej na stronie www.wzgorzestaroniwskie.pl

Umów się na niezobowiązująca prezentację nieruchomości ZADZWOŃ 661 166 001


BIURO SPRZEDAŻY
Rzeszów, ul. Przemysłowa 1
tel. 661 166 001
e-mail: biuro@marbelnieruchomosci.pl

OFERTA BEZ PROWIZJI, BEZ UKRYTYCH KOSZTÓW:
- Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych,
- Wynagrodzenie pobieramy wyłącznie od zbywcy nieruchomości
- Bezpłatna opieka doświadczonego doradcy finansowego,
- 10 % rabat na cały asortyment w Leroy Merlin dla każdego klienta


__________________________________________________________________________________________________________
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Marbel Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Marbel Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Marbel Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Mapa

Kontakt

Marianna Rabczak

Marianna Rabczak

Telefon:
661 166 001
E-mail:
marianna.rabczak@marbelnieruchomosci.pl
Numer licencji:
23520

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Marbel Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Marianna Rabczak z siedzibą przy ul. Przemysłowa 5, 35-105 Rzeszów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres marianna.rabczak@marbelnieruchomosci.pl… czytaj więcej